Langfristig etabliertes Restaurant zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in Haidhausen!!!
Laden mit Restaurantkonzession und voller Küche mit ca. 100 Sitzplätzen und weiteren Tischen im Vorgarten.
Ankommen und Wohlfühlen: Das können Sie in diesem sehr gepflegten und charmanten Restaurant.
Die Immobilie mit einer attraktiven Gastronomiefläche von ca. 333,40 m² befindet sich in einem im Jahr 1984 erbauten und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Restaurant verfügt über zwei Schaufensterfronten, die nach Nord-/Westen ausgerichtet sind und sich über die gesamte Frontseite des Geschäfts zur Straßenseite erstrecken. Der Haupteingang ist zur Straßenseite hin orientiert, von wo aus Sie auch zu den öffentlichen Parkplätzen gelangen können. Über den zweiten Eingang gelangen Sie durch die Gemeinschaftsflächen, wo sich auch die drei Außenstellplätze befinden, welche im ruhigen Innenhof für die Gäste zur Verfügung stehen.
Das gepflegte Restaurant wurde mit aufwendigen Holzstückarbeiten in gehobener Qualität im asiatischen Stil eingerichtet und wird seit 15 Jahren erfolgreich betrieben. Insgesamt verfügt das Restaurant über 140 Sitzplätze, wovon sich 100 Sitzplätze im Inneren und mehr als 50 Sitzplätze im Außenbereich befinden. Sämtliches Kücheninventar, wie die motorisierte Herdlüftung, die Tiefkühltruhe und die Spülmaschine mit Haube, sind Eigentum des Mieters.
Die gesamte Gastronomiefläche ist unterkellert. Die Lagerräume sind sowohl über die im Geschäft befindliche Treppe als auch durch den im Haus befindlichen Lift für Lieferanten sehr bequem zu erreichen.
Im Untergeschoss befinden sich Toiletten für Damen und Herren, welche vor zwei Jahren sehr aufwendig saniert worden sind. Weitere zwei große Lagerräume bieten den Nutzern viel Stauraum. Es sind zwei große Kühlschränke vorhanden: einer wird für Getränke und der andere für die Gemüselagerung genutzt. Zudem steht Ihnen zur Nutzung ein weiteres Bad mit Dusche und ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Im Restaurant befindet sich eine komplette Infrastruktur für einen gastronomischen Betrieb.
Das Objekt kann sowohl als Kapitalanlage für Investoren als auch zur Eigennutzung für Selbstständige, die ihren Traum der Selbstständigkeit verwirklichen wollen, erworben werden.
