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 Objekte: 64
  24.09.2024
      

Ihr Immobilienexperte in München Allach

Mit fundierter Marktkenntnis und einem starken regionalen Netzwerk sind wir in München-Allach und Umgebung für Sie da. Ob Verkauf, Kauf oder Vermietung – wir begleiten Sie mit Fachwissen, Erfahrung und individueller Beratung auf Ihrem Weg zur passenden Immobilienlösung.

RE/ESTATE IMMOBILIEN – Ihr starker Immobilienpartner in München-Allach

Als fest in der Region verwurzelter Immobilienmakler kennen wir Allach bestens und verfügen über ein umfangreiches Netzwerk vor Ort. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten – wir sind Ihr erfahrener und verlässlicher Partner.

Unsere Arbeit zeichnet sich durch fundierte Marktkenntnisse, fachliche Kompetenz und einen maßgeschneiderten Rundum-Service aus. Diese Kombination gewährleistet eine professionelle und effiziente Vermarktung Ihrer Immobilie.

Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erfahren? Nutzen Sie gerne unser kostenfreies und unverbindliches Angebot zur Marktpreiseinschätzung. Wir freuen uns darauf, Sie unterstützen zu dürfen.

Sie haben Fragen?

Allach – ruhig gelegen, nah am Herzen Münchens
NEUBAUPROJEKT VON SIEBEN REIHENHÄUSER IN ALLACH / UNTERMENZING
IHR NEUER WOHNTRAUM IN ALLACH/UNTERMENZING

ENTDECKEN SIE EINEN LEBENSRAUM VOLLER CHANCEN. Herzlich willkommen in Allach-Untermenzing – einem Stadtteil mit reicher Geschichte und ausgezeichneter Lebensqualität. Hier entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die durch ihr durchdachtes Design, die ruhige Nachbarschaft und das grüne Umfeld ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Mit drei vollwertigen Wohnetagen, einem großzügigen Untergeschoss und einer integrierten Doppelgarage bieten diese Häuser viel Platz und Komfort – perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Lebensqualität und modernes Wohnen legen. IHRE NEUES ZUHAUSE ERWARTET SIE.

NUR NOCH 2 EXKLUSIVE REIHENHÄUSER
VERFÜGBAR!

NACHHALTIGKEIT LEBEN MIT ALLEM KOMFORT

IN DER ERSTEN REIHE EINES "NATURSCHUTZGEBIETS" MITTEN IN DER NATUR

Die sieben Reihenhäuser in der Peter-Müller-Straße 11 verbinden auf vorbildliche Weise Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Sie bieten eine zukunftsorientierte Lösung für die Herausforderungen unserer Zeit und zeigen, dass umweltfreundliches Wohnen und angenehmes Lebensgefühl sich bestens ergänzen. 

Gemeinsam mit Ihnen möchten wir eine nachhaltige Zukunft schaffen, in der Ressourcen geschont und zugleich hohe Lebensqualität sichergestellt wird. Hier wohnen Sie zentral im Stadtteil Allach-Untermenzing, umgeben von allem, was Sie im Alltag benötigen – und gleichzeitig unmittelbar in der Nähe zur Natur. 

Der Münchner Nordwesten präsentiert sich von seiner schönsten Seite: Das nahegelegene Nymphenburger Schloss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Allacher Lohe ideale Möglichkeiten für aktive Nachmittage mit der ganzen Familie bietet. Ein Ort zum Entspannen, zum Kindsein und zum Ankommen – perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung legen.

NACHHALTIGKEIT / HIGHLIGHTS

     Energieeffizienz nach KFW 40 EE

  Energiefreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe

   Hochwertige Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung

    Hochwärmedämmende und massive Ziegelbauweise

  Oberflächenqualität der Innenwände in Q2

   Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der Fensterlaibung

DIE PETER-MÜLLER-STRASSE.

EIN WOHNORT VOLLER MÖGLICHKEITEN. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN LEBEN!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Frau Gülmez steht Ihnen gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Telefon: 0172 - 893 99 88
Mobil: 089 - 740 50 646
E-Mail: immobilien@reestate.de

Ausführliche Informationen sowie alle Grundrisse finden Sie im PETER-MÜLLER-STRASSE Exposé. Füllen Sie einfach das Formular aus, um Ihre persönlichen Unterlagen zu erhalten.

Zum Formular

WOHNRÄUME / HIGHLIGHTS

  • Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung (in allen Geschossen)

  • Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern im Erd-, Ober- und Dachgeschoss

  • Modernes Elektroschalterprogramm

  • DEKRA-Zertifikatsiegel für die gesamte Bauausführung

  • Blower-Door-Test zur Prüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle

  • Die Zufahrten und Hauseingänge werden gemäß dem genehmigten Plan mit Betonpflastersteinen gestaltet

  • Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung (in allen Geschossen)

  • Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern im Erd-, Ober- und Dachgeschoss

  • Modernes Elektroschalterprogramm

  • DEKRA-Zertifikatsiegel für die gesamte Bauausführung

  • Blower-Door-Test zur Prüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle

  • Die Zufahrten und Hauseingänge werden gemäß dem genehmigten Plan mit Betonpflastersteinen gestaltet

BÄDER / HIGHLIGHTS

  • Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 60 cm

  • Bodengleiche Dusche mit elegant integrierter Duschrinne

  • Waschtisch aus edlem Kristallporzellan der Serie Architectura von Villeroy & Boch


  • Hochwertige Duschbrausegarnitur von Hansgrohe (Raindance Select S120)

  • Elegante Armaturen aus der Serie Talis E von Hansgrohe

  • Stilvoller Handtuchwärmekörper von Kermi (Serie Basic 50 in Weiß)


IMPRESSIONEN

NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR

Haus-Nr.
Immobilienart
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Grundstück
Gesamt
Kaufpreis
Nr. 1
Reiheneckhaus
3
5 Zi.
125 m²
302 m²
168 m²
1.139.900 €
reserviert
Nr. 2
Reihenmittelhaus
3
5 Zi.
121 m²
182 m²
165 m²
899.900 €
Verkauft
Nr. 3
Reihenmittelhaus
3
5 Zi.
121 m²
180 m²
165 m²
899.900 €
Verkauft
Nr. 4
Reiheneckhaus
3
5 Zi.
125 m²
294 m²
168 m²
1.099.900 €
Nr. 5
Reiheneckhaus
3
5 Zi.
125 m²
284 m²
168 m²
1.099.900 €
Verkauft
Nr. 6
Reihenmittelhaus
3
5 Zi.
121 m²
192 m²
165 m²
899.900 €
Verkauft
Nr. 7
Reiheneckhaus
3
5 Zi.
125 m²
301 m²
165 m²
1.099.900 €
Verkauft

GRUNDRISSE

Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: +49 89 / 740 50 646

Ein Ort zum Leben - für heute, morgen und kommende Generationen

ALLACH-UNTERMENZING – ein grünes Paradies inmitten bayerischer Lebensart. Umgeben von weiten Feldern, klaren Seen und dennoch ganz nah am pulsierenden Münchner Stadtleben, bietet dieser Stadtteil Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Refugium zu entdecken. Allach-Untermenzing bewahrt sich seinen ländlichen Charme und ist besonders familienfreundlich. Hier sind kurze Wege selbstverständlich: Alles, was Sie benötigen, finden Sie in der Peter-Müller-Straße 11 direkt vor Ihrer Haustür. Falls Sie noch kein Fahrrad besitzen, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, eines anzuschaffen – denn die Umgebung lässt sich wunderbar mit dem Rad erkunden. 

Der Allacher Forst liegt quasi vor der Haustür, und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Restaurants sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die einzigartige Lage von Allach-Untermenzing verbindet die Weite der bayerischen Landschaft mit idyllischen Wohnvierteln, Seen und einem atemberaubenden Alpenpanorama. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Kein Wunder, dass die Region München zu den beliebtesten Wohnorten mit höchster Lebensqualität in Deutschland zählt. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Peter-Müller-Straße 11. Ältere Schüler können später das Gymnasium besuchen, und die Carl-Spitzweg-Realschule in der Zwiedineckstraße 35 ist ebenfalls gut erreichbar. 

Für Freizeitaktivitäten bietet Allach-Untermenzing eine naturnahe Umgebung mit Feldwegen, Wäldern und dem Naturschutzgebiet im Allacher Forst – ideal zum Entdecken und Spielen für Kinder jeden Alters. Das Walderlebnis-Zentrum mit Tiergehegen und Lernpfaden begeistert Naturfreunde ebenso wie Familien. Ein kurzer Ausflug nach Moosach lohnt sich ebenfalls: Dort erwarten Sie gepflegte Spielplätze für die Kleinsten, spannende Filmrequisiten für ältere Kinder und filmbegeisterte Erwachsene sowie stilvolle Restaurants und exklusive Boutiquen in den Passagen. 

Für gemeinsame Familienausflüge in die bayerische Natur sind die Berge und Seen schnell erreichbar – so wird das Leben in Allach-Untermenzing zu einer perfekten Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Lage

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Ihre Immobilienfachmaklerin
+49 (0) 89 - 740 50 646

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